提示：
新房贷计算器采用2024年最新版房贷计算器公式计算,支持按贷款金额、首付比例及按面积和单价进行购房贷款的计算参考的多功能房贷计算器,同时支持商业贷款计算器及公积金贷款计算服务,为您购房时计算贷款利率、首付、月供明细等提供计算参考
1.新房贷计算器以2024年最新房贷利率LPR为基准利率采用新的房贷利率计算公式：LPR利率+BP基点（10BP=0.1%），默认使用LPR利率计算的专业购房贷款计算器，BP基点可与银行洽谈确定;
2.LPR利率每月20号由央行发布更新，我们也会及时进行更新，已办妥的个人住房商业贷款每年随LPR调整一次；
3.本房贷计算器可以按贷款总额、首付比例、以及房屋面积和单价等多种方式计算，计算结果以等额本息、等额本金方式显示月供还款明细;
4.计算结果仅供参考，最终以银行办理结果为准，一般个人资质较好的情况下拿到的利率折扣也会有所不同，本房贷计算器计算仅用于参考。
等额本息还款特点：在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)，月供压力均衡，也是选择人数最多的还款方式。
等额本金与等额本息的区别?等额本金还款特点：前期月供压力较大还款金额高，每月还款金额随时间递减，相对于等额本息可节省利息支出，适合收入正处于高峰阶段的，或者是即将退休的人群。